Международный Бизнес-Центр

«Международный Бизнес – Центр» класса «А» расположен на 1-й линии одной из главных артерий города Казани – пр. Х.Ямашева, возле Парка Победы. Бизнес центр состоит из нескольких модулей, в состав которого входят эксклюзивная инфраструктура спортивного отдыха и релаксации, рестораны, фитнес-бар, салон красоты, служба быта, бутики, детские игровые площадки и арт-студия, залы для переговоров, мед-клиника и SPA-центр.

Бизнес-центр представляет собой современное 16-этажное здание общей площадью 11995 м², с резким контрастом высот центральной части и боковыми 3-х этажными пристройками, в которых располагаются Международный промышленный банк «Идельбанк» - гарант стабильности и надежного партнерства, торговые и офисные помещения, Галерея "АртЭко", Ресторан-Фитобар, Вэлнесс-клуб "La Vitta" с пятью спортивными залами и SPA – центром.

Преимущества для арендаторов

• Открытая планировка этажей
• Управляется профессиональной компанией
• Панорамный вид
• Система кондиционирования, вентиляции и отопления
• Оптико-волоконная связь
• Наличие большой наружной автостоянки  (200м/м)
• Круглосуточная охрана
• Ресторан
• Банк «Идельбанк»
• Вэлнесс-клуб "La Vitta"
• Возможность приобретения помещений в собственность
• Возможность выкупа и аренды целого этажа
• Нарезка помещений площадью от 40 до 440 м².

Условия аренды

• Срок аренды от 11 месяцев
• Арендная ставка 650 рублей за 1м².
• Условия платежей: ежемесячно с предоплатой 1 мес.
• Депозит: 1 месяц

Условия покупки

• Средняя стоимость квадратного метра составляет 65 тысяч рублей.
• Блок офисы: 41 м², 55 м², 100 м², 110 м², 135 м².
• Общая площадь этажа 560 м².

Контакты:

«Международный Бизнес- Центр»

Адрес: пр. Х. Ямашева, д.36

Тел: 2-58-88-88 Шайхутдинова Айгуль

E-mail:  mbc.kazan@mail.ru

www.paravitta.com/bussines.htm

Дизайн. Внутренние интерьеры выполнены в современном стиле с использованием качественных материалов. Открытая планировка этажей в сочетании с хорошим естественным освещением создают единое светлое пространство. Удобная планировка помещений – правильные прямоугольные формы кабинетов.

Благодаря свободной планировке помещений арендаторам предоставлена возможность создания индивидуального интерьера и максимальная гибкость выбора в решениях и возможность использовать офисное пространство наиболее эффективно.

Техническое оснащение. Бизнес-центр отвечает самым высоким требованиям по наличию современных инженерных систем оборудования здания. В здании установлены современные лифты компании «KLEEMANN» - ATLAS MRL в двух исполнениях, в том числе, с панорамной стеклянной кабиной.

«МБЦ» оборудован системой центрального кондиционирования воздуха. В здании установлены современные окна из клееного бруса, с тройным остеклением, австрийского производства, а их размер и расположение обеспечивает отличное естественное освещение в здании в течение всего дня.

Комплекс обслуживается провайдером телекоммуникационных услуг (оптико-волоконные телекоммуникации), что дает Вам возможность эффективно использовать преимущества современных технологий высокоскоростной передачи данных (TV, Интернет, телефон), повышая мобильность вашего бизнеса.

Охрана Бизнес-центра круглосуточно обеспечивается внутренней службой безопасности. Здание оснащено техническими средствами безопасности:

- система видео-наблюдения;
- охранная сигнализация;
- система контроля доступа.

Свободная планировка площадей, единая инфраструктура, прекрасное месторасположение, круглосуточно-насыщенный авто- трафик пр. Ямашева и аренда от собственника – уникальные возможности для развития и позиционирования серьезного бизнеса.

Впрочем, рассматривать бизнес-центр можно не только как прочный фундамент для собственного бизнеса, но и надежный способ вложения денег. То есть можно просто приобрести себе «кусочек» здания и сдать его в долгосрочную аренду управляющей компании, сотрудники которой обладают огромным опытом работы в этой области - около 14 лет.

УК самостоятельно занимается подбором арендаторов (в МБЦ можно удачно разместить как офисы, так и магазины, клиники и т.п.), поддерживает площади в рабочем состоянии и гарантирует постоянный доход арендодателю, независимо от занятости помещения. Все это дает хозяину возможность заниматься любой другой деятельностью или надолго покидать пределы Казани и страны, в целом. Так, вложение в размере 5 млн. рублей может ежемесячно приносить доход порядка 50 тыс. рублей. Получается, что через 12 лет совладелец МБЦ получит 200 % прибыли, или дважды окупит первоначальное вложение. Согласитесь, неплохая гарантия обеспеченной жизни на пенсии или, например, «подушка безопасности» для молодой семьи?